ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РФ
ОБ АРЕНДЕ
АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
С ПРАВОМ ВЫКУПА

Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) полностью регламентирует требования по аренде автотранспортных средств, регулирует взаимоотношения между арендодателем и арендатором, устанавливает права и обязанности по договору аренды, возлагает ответственность по эксплуатации автотранспортного средства.

Различаются следующие виды аренды:
- Аренда автотранспортных средств на определенный/неопределенный срок;
- Аренда автотранспортных средств с последующим переходом права собственности на это автотранспортное средство к арендатору;
- Аренда автотранспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации;
- Аренда автотранспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации;
- Прокат автотранспортных средств;
- Финансовая аренда, т.е. автолизинг.

Требования и обязанности по перечисленным видам аренды при составлении договора могут пересекаться и, в некоторых случаях, могут быть объединены.

В данной статье описаны основные условия, необходимые при заключении договора аренды автотранспортных средств с правом выкупа согласно правилам главы 34 ГК РФ.

Основные положения договора аренды автомобиля

Право сдачи автомобиля в аренду принадлежит его собственнику.
Договор аренды автомобиля заключается в письменной форме и не требует государственной регистрации.

Договор аренды автомобиля с правом выкупа заключается на определенный срок и в нем должно быть предусмотрено, что арендованный автомобиль переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

По договору аренды арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату в пользование с последующим выкупом без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Арендодатель обязан предоставить автомобиль в срок указанный в договоре или на момент подписания договора. Полученные выгоды от использования арендованного автомобиля являются собственностью арендатора.

В договоре аренды автомобиля должны быть указаны данные соответствия арендуемого автомобиля сведениям свидетельства о регистрации транспортного средства (ТС).

Арендодатель обязан предоставить арендатору автомобиль в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению автотранспортного средства.

Автомобиль сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями (запасное колесо, домкрат, балонник и т.п.) и относящимися к нему документами (свидетельство о регистрации ТС, страховка по ОСАГО, талон технического осмотра ТС и т.п.), если иное не предусмотрено договором.

Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с правом выкупа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование автомобилем (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Арендатор вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства.

Арендатор обязан пользоваться арендованным автомобилем в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением автомобиля.

В случае смерти или потери дееспособности гражданина, арендующего автотранспортное средство, его права и обязанности по договору аренды переходят к близким родственникам. Они имеют право либо продолжить арендовать автомобиль, либо расторгнуть договор.

Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ.

Техническое состояние автомобиля

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду автомобиля, препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.

При обнаружении таких недостатков арендатор обязан незамедлительно предупредить арендодателя и вправе по своему выбору: потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества, либо потребовать досрочного расторжения договора.

Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им, оговорены при заключении договора аренды или были заранее известны арендатору либо должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора или передаче имущества в аренду.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Арендатор имеет право с согласия арендодателя вносить улучшения в интерьер или экстерьер автомобиля.

Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства с правом выкупа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.

Техническое состояние автотранспортного средства, дефекты и неисправности (не препятствующие использования автомобиля) должны быть внесены в договор.

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда арендатор:
1) пользуется автомобилем с существенным нарушением условий договора или назначением его эксплуатации либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает состояние автомобиля;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут в случаях, когда:
1) арендодатель не предоставляет автомобиль в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями договора или назначением автотранспортного средства;
2) переданное арендатору транспортное средство имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.

В случае досрочного расторжения договора арендатором, без каких либо оснований, арендатор обязан вернуть арендодателю автомобиль в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованный автомобиль, либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.